【200萬買乜好？】張敏華：美元強勢英鎊有風險

（圖片來源：星島日報）

（續上篇）綜觀全球市場，花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管張敏華認為美國將會是經濟增長的主要動力，預計美國今年及明年的增長分別為1.8%及2%，加上美國最新通脹數據表現不俗，美元強勢可望持續一段時間。至於英鎊走勢，張敏華認為英國脫歐後風險陸續有來，故英鎊仍有下跌的風險，未來3至12個月英鎊兌美元將會在1.28元左右。

入市等「撈底」

英鎊匯價下跌，有不少投資者正等待合適時機「撈底」入市。張敏華引用花旗研究，指倫敦住宅較有投資價值，一方面倫敦是金融中心，當地居民的入息水平也會較其他地區高。另外，倫敦的黃金地段較少，物業也有一定的保值程度。不過，英國公投脫歐後，在英國工作的歐洲人可能要離開，加上英國買樓的稅率不低，故要投資英國住宅時也要留意相關風險。張敏華謂，英鎊下跌部分投資者開始在英國市場尋找其他投資機會例如商用物業，花旗估計英國商用物業未來仍有15%至20%的下跌空間。

亞洲：中國馬首是瞻

相對歐洲，張敏華對亞洲的經濟增長較有信心，花旗預測今年亞洲區經濟增長會有5.7%，2017年就有5.6%，當中中國會是區內的經濟火車頭，預計今年中國全年增長可能達6.4%