隨一帶一路發展， 曼谷將成為東南亞通往中國的門戶，位置具有戰略價值， 潛力不容忽視。 早前更有報導指過去5年曼谷樓價累升四成，料今年仍有一成升幅。

世邦魏仕去年第三季的報告指出，素坤逸路(Sukhumvit)地區，由現有的BTS公交線路提供支持，並擁有重要的辦公和零售業務。這個地區仍然是泰國人和外籍人士最熟悉的住宅區，佔市區供應量29%，是曼谷市中心最穩健的投資區域。

由於泰國是東南亞旅遊熱點，遊客住宿需求持續增長，素坤逸路地區當中，BTS Nana站更是曼谷酒店的主要區域之一，有大量四五星級酒店， 若在該區置業作出租投資，不乏租客之餘，更可獲得不俗回報。

但近幾年該區的地價每年都上升一陪以上， 新盤開價節節向上，平均開價已超越每平方米22萬泰銖(約港幣5,000呎)。若在這區尋寶， 市場上有一些距離車站腳程10分鐘內， 1-2年前開售但剛入伙的樓盤貨尾，價格和新盤相比可相差2成以上， 一般為渡假式低密度發展項目。

雖然高層公寓可享開揚景色， 但香港到處都是高樓大廈，若在他鄉置業，也有部分港人會選擇低層公寓。低層公寓一般提供較安靜和私密的環境， 而且設計一般較有特色。 租售方面， 由於低層公寓本身單位有限， 內部競爭較小， 更有利於出手。

至於增加租金回報，有些發展項目更聯同酒店管理公司提供一站式短租服務，提供預訂解決方案， 登記入住/退房，看管等。 按統計，一般短租會比普通租金收入高30%，而且提早通知， 這些公司會預留時段給業主渡假自用， 有租金收入之餘， 到泰國玩時又省回酒店費用，一舉兩得。