曼谷東部商務區（ECBD）是一個極具增長潛力的重要區域，擁有巨大投資和實際需求。

由於近幾年業務增長，以僱用超過12,000人的DKSH為例，外資公司的總部都設在此區。基建方面，在BTS Phunnavitee站附近正在建設以石油終端站為名的一個龐大混合使用項目，由寫字樓、會議展覽中心組成的BITEC Phase2。此外，Bangkok Mall將成為曼谷東部購物區的中心點。

ECBD的亮點是與通羅(Thong lor)、阿索克(Asoke)和暹羅 (Siam)以BTS一線相連，只需5至10分鐘即可到達市中心，一個站便可轉接Silom、Sathorn或Rama 9。地點優勢絕對經得起時間考驗。

未來該區將會有很多時尚生活商場，大型建設包括百貨公司，寫字樓，酒店和服務式公寓等。由The Mall Group興建的Bangkok Mall項目面積達65萬平方米，總值超過200億泰銖，預計將會成為泰國和東南亞最大的百貨公司。Chatrim酒店集團亦將在今年將持有的100萊土地用於建設酒店項目。此外，如 Bhiraj Tower @ bitec等的寫字樓和酒店也支持許多公司進駐。

數碼化趨勢已成為房地產業務的一部分。 True digital Park將在曼谷興建，取代Piyarom place。BTS Phunnavitee將會是曼谷的數碼樞紐，它將成為技術和數碼業務中心，與商業空間相結合，為離線和在線生活服務。 未來Phunnavitee區將成為創新中心，吸引新一代精英和人才。Phunnavitee區的目標住客，就是這批高收入人士，從創新數碼商業模式中賺取利潤的一群。

如果您搜索過去幾年的土地價格，這個地區平均增長15%，公寓每年增加8至10%，這是相當高的增長，而且從未下降。參考即將到來的大型項目，如果這些項目成功推出，將把這個地區的潛力推高幾個層面。最重要的是1.7公里的BTS Sky Walk將與 BTS Bangna-Udomsuk相連，它就像Ratchapasong區的天空步道，與區內百貨公司和型格購物中心連接，它將使這區更便利。

對於那些有興趣投資出租的人來說，項目位於具有真正租務需求的位置，而且價格合理。租金收益率預計6至7%，若長線投資，ECBD區的未來看高一線，為良好的投資選擇。