執筆之時，希慎興業剛完成發債計劃，集資約三至五億美元，為期十年。各群組的耳語似乎認為這次發債反應不錯，支持甚多。希慎是少數大部份資產仍然在港的企業，企業的資產主要以港幣計價。因此他們願意這一刻以美元發債，又獲公眾支持，證明企業和投資者都對港幣的長遠發展有信心。

當投資者的資產和債務使用不一樣的貨幣，就會出現兩種滙率風險。假如港幣走弱，美元債務在換回港幣結算後的數字會放大。但同時本港地產資產以港幣計價、港幣結算，所以數字不變。因為債務數字放大，而資產數字不變，所以會令企業的負債比率提升。

另外，美元債劵的利息支出亦是以美元計價，但港幣資產的租金收入卻以港幣計算。因此假如港幣下跌，利息支出以港幣結算就會變大，變相增加了利率成本。分析企業時候會計算利息覆蓋率，以收入除以利息支出。資產貨幣下跌，亦會降低利息覆蓋率，損害企業整體健康。

當然，港幣與美元掛鉤，兩者之間的滙價穩定，所以本地企業都習慣以美元發債。正因為發債是建基於香港的貨幣政策，所以更顯得希慎和購債的投資者仍對港幣有信心。

個人投資者購買海外樓盤，有時亦會有類似選擇。我們見過案例，有投資者在本港銀行借出港幣，再投資到海外樓盤之上。港幣利率跟隨美元利息走勢，利率較低。再加上本地投資者在香港有樓有工作，風險級別較低，因此投資者可能在港借錢的成本較在海外樓盤當地借錢為低。

但是投資者亦需留意當地的滙率是否穩定。如果不穩定的話，則會出現上面提到的兩個風險。因此，以當地貨幣借貸算是比較保守的做法。