楊書健
Victor Yeung
安泓投資有限公司創辦人兼投資總監,前領盛投資管理的亞太區證券部董事總經理,曾於紐約的摩根士丹利及美國運通工作,另著有多本以房託為主題的中英文書籍。
畢業於美國麻省理工學院,擁有特許財務分析師資格及英國特許管理會計師的資深管理會計文憑。
畢業於美國麻省理工學院,擁有特許財務分析師資格及英國特許管理會計師的資深管理會計文憑。
審視最新脫歐局勢 英國樓市可以絕處逢生?
英國政壇再起風雲,上月底前外相及倫敦市長約翰遜終於一償心願,成為新首相。約翰遜在2016年英國脫歐公投中,屬於明確的脫歐派。前任首相文翠珊本來是留歐派,由她處理脫歐一開始就有「原罪」,脫歐派一直未肯全力支持。她花了三年與歐盟談判出來的方案不為國會接受,是因為歐盟不接受英國脫離了歐盟的關稅區,卻又保留現時愛爾蘭和北愛爾蘭之間的「無邊界」安排。
約翰遜上任後,一方面大談樂觀主義,一方面又準備以無協議脫歐。他的計算是歐盟亦不願意接受無協議脫歐,因此他可以把歐盟重新拉回談判桌,改變原有的文翠珊方案。假若談判拉倒,無協議脫歐變成既定事實,亦可與歐盟繼續談判。
英國的商界及金融界對約翰遜的計劃有所保留。由他上任開始,英磅兌美元已累積下跌了8%。不過,亦有投資者認為這是入巿良機,因為約翰遜的相位並不穩。
2017年文翠珊提前大選後,保守黨在國會的議席不過半,依靠北愛民主統一黨支持財政議案以繼續執政。因此,硬脫歐方案爭議太大的話,現屆政府可能需要提前大選,回應民意。
這兩年間英國政壇最大的變化是自由民主黨重新壯大。本是百年老黨的自民黨,在2010到2015年之間與當時亦是議席不過半的保守黨聯合執政。但在拯救英國經濟的過程之中,自民黨被迫放棄不少原有立場,被原來選民視為一執政就變。2015年大選,自民黨的席次由57席跌至8席。 不過,在前任黨魁領導下,自民黨將政治立場集中在支持留歐之上。
假如英國提前大選,自民黨或會因為吸納了留歐派票源而席次大增,重演2010年保守黨、工黨、自民黨三黨議席不過半的狀况。到時能否脫歐、如何脫歐皆需重新審視。脫歐失敗,也許成為英國乃至歐洲股價樓價再次上升的觸發點。
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