香港樓價高處不勝寒，已非一天半天的事。隨著銀行加息，近數星期樓價似有回調之像。環觀亞太區，澳洲亦在回調，港人熟識的悉尼和墨爾本，多層住宅單位售價以每年單位數字回落。新加坡則因政府再次加辣，樓價趨軟。

近年在香港流行的海外樓盤，暫時應以日本、泰國、馬來西亞和台灣的走勢比較樂觀。香港人喜歡到日本旅行，當地法制又相對透明，因此廣受港人歡迎並不意外。

東南亞的單位比較便宜，生活配套比較齊全，就受退休人仕歡迎。像泰國發展醫療旅遊已經二三十年，不少香港人都會在泰國驗身或使用其他醫療服務。優良的醫療系統，是退休人仕重要的生活配套。加上泰國生活指數較香港低，一般每個月數千港元已經可以享受退休生活。另外，當地政府推出了十年期長年居住簽證，令退休人仕可以長居泰國，因此服務長者的樓盤，在香港有一定巿場。

馬來西亞亦有類似計劃，一度與泰國直接競爭。不過今年大選之後，政府對開放移民的取態似乎較為冷漠。不過對港人來說，部份馬來西亞城巿有粵語群體，生活較為便利。香港亦有不少馬來西亞籍人仕在港居住，兩地商業交流頻繁。所以吉隆坡這個大城巿，反而在香港最受歡迎。

台灣和香港言語和文化相通，兩地的流行文化長期互相影響，香港人已經時常在當地旅遊，所以就算移居當地，生活亦比較容易適應。加上近來台灣生活成本亦比較便易，讓尤其是年輕香港人看到生活和發展空間，所以移民數目逐漸增加，在兩三年前已有每年逾千人移居當地。港澳同胞投資移民台灣大概需要150萬港幣左右，之後移民人仕需要在台居住大概一年，就可以成為台灣永久居民，享用台灣居民的福利。因此，台灣樓盤在港亦有一定需求。