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沈永年
Stephen Sum
著名物業投資專家及世界傑出華人獎得主,先後主持電視台、電台、網台財經節目,亦出版了7本書分享內地投資機會。17歲創業賺到第一桶金,3年後以38萬購入黃金商場舖位,20年後升值逾47倍,覺悟投資物業比做生意更賺錢,更轉戰內地地產市場,至今投資遍及廣州、珠海、中山及長沙。近年主攻大灣區物業。
大灣區投資置業新洞察:現樓選購與開發商信譽的關鍵性
在大灣區這片充滿活力與機遇的土地上,投資置業已然成為人們追求財富增值與生活品質提升的重要途徑。近日,在逢週四晚八點的《博覽大灣區》節目中,我與知名主持人劉婉芬女士共話大灣區投資置業的新趨勢與考量。在之前的討論中,我們已提及現房投資的種種優勢,而今天,我想進一步強調在現房選購過程中,開發商信譽與承諾的重要性。
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穿梭於大灣區的樓市之中,各種樓盤與宣傳材料層出不窮,泳池、會所、健身房等配套設施往往成為吸引買家的亮點。然而,這些看似美好的承諾是否能夠真正兌現,其品質與承諾是否相符,成為了投資者選購現房時需要仔細考量的關鍵因素。
開發商的承諾並非僅僅是對樓盤配套設施的保證,它更是對購房者權益的尊重與維護。一個值得信賴的開發商,在規劃之初就會深入考慮業主的實際需求,並在樓盤建設與交付過程中,確保各項承諾能夠如期、高品質地兌現。這樣的開發商,方能真正讓購房者感受到投資的安心與信心。
在大灣區的樓市中,不乏一些開發商在樓盤交付後,未能如期兌現承諾的配套設施,或者品質大打折扣。這種現象不僅讓購房者失望,更可能對樓盤的整體品質與投資價值造成長期影響。因此,在選購現房時,我們必須對開發商的承諾與信譽進行深入的了解與考量。
那麼,如何判斷開發商的承諾是否值得信賴呢?首先,我們可以通過查閱開發商的過往項目記錄,了解其項目建設與交付的實際情況。其次,關注開發商在業界的口碑與評價,從多個角度了解其經營理念與實際行動。此外,與開發商進行面對面的溝通與交流,也是了解承諾真實性的重要途徑。
總之,在大灣區投資置業的征途上,選購現房只是第一步,而對開發商承諾與信譽的考量則是決定投資成敗的關鍵。
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