筆者在上兩期專欄提到，有位老友打算從美國回流大灣區定居，其實最近華僑回流大灣區置業的情況越來越普遍，他們在比較外國與大灣區的生活環境後，就非常嚮往在大灣區居住、退休。之前疫情封關期間，很多華僑已透過視頻睇樓，遙距方式落訂置業；現在既然通關了，當然吸引了一批華僑親身過來大灣區，實地考察清楚再購買。

不過，華僑在大灣區購置房產與港人有很大分別，無論是辦理程序、所需證件、距離時差，甚至需要注意自身國家是否容許進去大灣區買樓，以及哪些大灣區城市可以買得到。

不少海外華人在回流國內定居的時候，也會分享他們自己的故事。事實上，即使他們在外國居住了十多年，已不會自稱是外國人，而是說自己在外地旅居，可想而知，他們對中國始終有一定的歸屬感，對祖國的進步改變也是肯定的。

最近筆者公司就有位美國華僑客戶，在外國回來大灣區三天，竟然一口氣買了三套大灣區物業。她「連下三城」的主要原因，就是為了自己的家人。她丈夫早幾年中了風，行動不方便，需要一些周全的護理服務，而她自己年紀又不少，擔心日後難以照顧丈夫，所以考慮將他送到護老院。而她第一間購置的物業，就是位於珠海一家規模大且設備完善的護老院旁邊。

再說多點他們的背景：雖然他們本身在美國都有退休金，但護老院那部分是不包含在內的，當地政府亦完全沒有資助津貼；要是在那邊需要長期住護老院，即使本身有資產，所需的負擔還是很大。她說，假如在美國那邊住私家護老院，一個月竟要十多萬元，預計自己儲的那筆積蓄，幾年後就會清零，實在應付不來！

她也曾親身去過珠海那間護老院，那裡的地方實在大得很，事實上，內地的護老中心一般地方也較大，還會提供多種服務，而珠海那間就有分日間託管以及全日住宿服務的。此外，還會兼顧長者的心理狀況，提供多元化的娛樂設施配套服務，就算在家中照顧長者，在有需要時也可以召喚相關服務。

至於收費方面，若以需要住院計算，二人房大概只需九千多，費用更已包括營養餐；但當然準確收費，就要因應她丈夫的實際健康情況去評估。

雖然她丈夫暫時未有香港身份證，內地居住證也沒有，但亦可以入住那間護老院。至於她本人則持有香港身份證，於是選擇以自己名義買珠海物業，之後再以團聚的理由，將丈夫的簽證變成居留許可證。當然以外國護照的情況下，她丈夫也都可以入住。

總之，她打算在珠海護老院附近購置物業後，就會先安頓好丈夫，她就住在附近，那便可以經常探望。這不僅節省了一大筆成本，而且又有閒餘的資金。

之後她再選擇將這筆閒餘的資金用來購置位於惠州兩套物業作投資用途，日後不僅有投資回報，而且當自己的孫兒來探望她時，又可以住在那裡度假，最重要是，那兩套物業均鄰近海邊，一出門就能感受陽光與沙灘，實在寫意！

老實說，不單止是她，早前筆者已收到不少華僑客戶朋友向我諮詢在大灣區的置業詳情，以及當地的護老情況，甚至希望我帶他們實地參觀大灣區的護老院。可想而知，無論港人或是華僑，對於護老服務的需求真的越來越大！