近日，中山政府6部聯合發佈《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》（下稱《通知》），從優化商品房預售資金監管、加大住房公積金支持力度、優化商品房銷售價格備案機制、優化限購區域、加大購房金融支持力度、優化土地供應等6方面提出支持措施，因城施政促進中山房地產良性迴圈和健康發展。

《通知》明確指出中心城區限購政策，東區街道和石岐街道為限購地區，其中岐江新城的規劃範圍，北至小欖水道，西至港口河，南至五馬峰、中山站片區，東至沙港路、置業路、煙筒山，均不被列入限購區域。本市戶籍居民家庭在限購區域內擁有3套或以上住房，非本市戶籍居民家庭在限購區域內擁有2套或以上住房，皆不可在限購區域內購買新建商品住房。

最近中山多了不少裝修別緻、景觀優美的樓盤，隨著限購政策放寬，不少早已在中山置業的讀者，都想趁這次機會再度在中山添置住房。在推出限購政策之前，每個港人家庭在全中山限購一套一手住房，取消限購令以後，來自中山以外中國城市的人民，在非限購區域內，將不再因其戶藉受到購房規限，從而進一步刺激外地人的購房需求。通過優化限購區域，亦可將進一步滿足中山人民的住房需求。岐江新城作為「十四五規劃」的中山城市新客廳，未來將承接香港、澳門、廣州、深圳等核心城市外溢創新資源，積極引進新型數字經濟等項目，重點發展總部經濟、現代商貿、文化創意等產業。

另一方面，近日珠海公佈的2022重點工程計劃中，亦發佈了深珠合作示範區的規劃。示範區設置於人才匯聚、積極發展高新科技的珠海高新區，一些在深圳前海區開展的大型企業已表明有意進駐示範區，屆時將大量招聘年青人才及全國頂尖的科技人員。通過人才流動和技術轉移，深珠合作示範區將為國家帶來大量的就業機會。

根據V+大灣區不動產研究院資料，深珠合作示範區佔地6.63平方公里，最大限度保留了唐家天然的海岸生態資源，創造了「島鏈共棲、引智互聯」的發展理念，將成為深圳和珠海共建的首個「城海共生」智慧新城典範。未來，示範區將打造以數字經濟服務為核心的綠色化產業發展體系，包含提供數字資訊技術服務、數位化知識流程服務及數位化業務流程服務三大板塊，有效承載深圳外溢產業，打造大灣區數字創新的實踐區及示範標竿。深珠通道和深珠合作示範區兩大利好計劃的出現，標誌著未來深圳人可以快速往返珠海；而隨著更多大型深圳企業紛紛在珠海佈局，未來深珠產業融合將更為緊密。