今期利用 condos.ca網站的市場資料，粗略計算大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA)其中四個社區的分契式住宅單位近年來的價格回報，包括多倫多市 (City of Toronto)、多市左北面的Vaughan、多市右北面的Markham，及位於多市西面的Mississauga，以平均呎價之升降去分析。

以下是四社區現時 (今年三月初) 之平均加元呎價和其五年來的呎價走勢：

 

我們運算了各社區從2015年4月及從2017年4月至今的呎價變幅和回報，請參考下表：

觀察：

1) 以呎價計，多倫多市最高，這沒有出奇之處，大部份城市的較中心地帶都有此現象。

2) 以回報率計算，則 Mississauga為四社區之最，和直覺有點出入，或許這篇文章有助解釋。

3) 整體而言，五年前買了皆有利潤，只差多或少，然而若在三年前的高峰期入市 (2017年4月)，至今則只有多市和Mississauga有賺，其餘二者大致打和。

「416*」 總穩陣些，「905*」的要識得揀。

*Canada’s area codes

註：上述資料只反映今年3月初情况，日後可有不同，有興趣讀者可往該網站登記為免費用戶後查看詳情。