根據多倫多地產協會網站刊登的2月市場報告，多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格對比1月升了約12%，為99萬加元[下同]左右，且成交量也較往年同月增加近半。詳情請參考下圖：

哇！步入2020年後全球有山火又有病毒，加上股市經濟都有動盪，多市樓市反而暢旺，神奇也。或許，但並非沒理由︰

1) 季節習慣 = 若有留意筆者之文章，會知道多市住宅市場是有季節旋律的，春秋興旺，夏冬淡靜，而春天更是家長為子女轉校搬屋的時候，况且過去兩年的二月份也出現類似現象，只是價格升幅沒今年的高。

2) 減息 = 繼而按揭利率亦可調低，尤其是借貸信用好之投資者和業主。

3) 供應仍然不均 = 空置率仍低，雖個別社區像有些放緩。

加上美國近期收緊外來人口在美國工作的簽證，令部份企業將這些外來員工遷往加拿大，繼而增加對多倫多，溫哥華等城市的住屋及寫字樓需求。

然而，若以住宅款式分類，雖大部份市段之價格創新高，但仍有未返家鄉的。