今期查閱多倫多地產協會在網站刊登的2019年12月市場報告，搜集當中數據加以分析，得出以下圖表和現象。

1) 按月的價格變動

這裡以不同多市之區域及屋款分類，查看各類別的平均及中間價格之按月變動。簡單說，12月數字一般比11月的為低，這裡沒有特别，冬天加聖誕新年期間通常市况會較淡。

2) 整體價格趨升，但升幅輕微且仍未「返家鄉」

這圖由2017年4月的價格高峰起計，可看到整體平均價一直都未「返家鄉」，雖然2019年5月曾經一度走得甚近。Oh well！且看2020年會否吧！

3) 多市西部價格升幅表現最旺

相比下，中部和東部之價格升幅則較為遜色。西部有些社區早五年前，還有10萬加元的二手單位出售，現今最少也要20萬以上。

4) 大廈單位的價格表現最佳

其他屋款之平均價皆未回復上次高位，但大廈單位例外。至於原因，猜想與退休人士大屋(例如獨立屋)換細屋(例如大廈單位)、普遍家庭收入追不上樓價升幅，移民人數增加、以致新世代較接受大廈單位為居所有關。

5) 鎮屋抵買？

這圖顯示獨立屋平均要130萬加元左右，半獨立屋約100萬，大廈單位66萬，有趣的是一般比大廈單位貴的鎮屋近月變得較便宜，約64萬，是個別成交還是有甚麽因由尚待考究。但筆者會有興趣看看一些位於好社區之鎮屋。