有留意多倫多住宅巿場的人士，會發覺價格除經濟及政策等因素變動外，還有季節性的韻律，大致而言就是春季和秋季較旺，夏冬則静些，當然這亦非一成不變的定律。

傳統理由是春季正是家長為子女搬往名校區之獵屋(house hunting)季節，秋季則天氣温和宜狩獵房子，而夏季要放暑假，冬季更不用多說吧。

無論上述有多真，宏觀數字又的確顯示春秋交易較旺，如下列各圖表，資料來自多倫多地產協會網站 :

根據以上，筆者建議投資者須出貨時最好選春天或秋天，而入貨則在夏季和冬季，雖不排除樓盤較少，但亦無太多人與你爭。