多倫多也有劏房賣？有，雖未及香港的程度，但就着近年住宅大廈單位面積越起越細之趨勢，三百呎左右之開放式單位(studio apartment)已非稀有品種。

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這類型的單位大部份位於市區中心(downtown)地段，住戶相當部份會是在市區上班族，一個人起兩個止，包括那些家住近郊地區(suburbs)，但為免日日駕車返工，索性住在市區，週末才回近郊之家的人士，一般租多過買。

此外也適合留學生，因市區不但有多倫多大學(University of Toronto)及懷雅遜(Ryerson University)大學，更有其他各種學院和書院，每年吸引以萬計的外來(包括從加拿大別的省巿)學生，而大學宿舍是不足夠的。

 

至於價格和租金，市區二手單位呎價大約一千加元左右，即三十餘萬加元起，倘若連車位(多數沒有)和儲物格(通常位於大廈地庫層)，隨時多加八萬加元或以上。租金則約每月二千加元左右，通常包括大廈管理費(condo fee)和物業税(realty tax)。不少買家是用作投資，税前租金回報率大約3%至4%。

長遠看，只要多倫多能維持現時於加拿大的經濟地位以及社區增長，這類市區三四百呎面積開放式單位是有一定市場的，雖然其供應亦必會增加。

不過，筆者在網上隨機參考一些市區未建成的住宅大廈新樓盤資料時，發現並非所有新盤都會有四百呎以下的單位(當然設計是可以改的)，且有的亦不會只提供三四百呎單位，即是說，供應未必會過量。

況且若買到高層有景色之單位，得閒自用去「坐吓」也是賞心樂事。