Stephen Chung
鍾維傑
Stephen Chung

【英國樓市】劍橋樓價不菲

有名的劍橋大學不但吸引全球學子,更是旅遊名勝。(筆者提供相片)

筆者喜愛到英國(United Kingdom,UK)旅遊,有年輕時讀過的文學如莎士比亞(Shakespeare)的作品,有二次大戰的飛機大炮如Spitfire戰鬥機,也有不少上世紀六十年代流行音樂之足跡,包括〈Shadows〉〈Rolling Stones〉,當然更不能不提〈The Beatles〉

聖誕節期間去了英國劍橋(Cambridge)度假,氣氛不俗,且天氣夠冷,更加添節日歡樂。此外,有名的劍橋大學(University of Cambridge)不但吸引全球學子,更是旅遊名勝,在街上可聽到多國語言。

說回劍橋,好天的日子陽光普照甚舒適,在夏天晚上9時仍有太陽,然而陰天的日子也常見,在冬季更會於下午4時便天黑,難怪有某詩人於上世紀初在劍橋大學旁聽課程期間多愁善感了。

職業病發作,上網尋找一些英國房地產資訊,截止至2016年11月,部份簡述如下(資訊來自網站「Hometrack」 ):

一) 資料包含的20個大小英國城市之中,倫敦的平均住宅樓價仍然最貴—約48萬英鎊(下同),這沒有甚麼出奇,不過劍橋也需42萬,純以經濟人口規模等計,就感覺不便宜了,或許反映劍橋有很高的「知識」含量。要知道其餘18個城市平均樓價只是十多萬至廿多萬,貴些卅萬也有找。

二)若計由2015年11月至2016年11月的價格升幅,20個城市樓價升幅共計有7.7% ,在倫敦樓價已有7.6%,而劍橋較遜色只有2.4%,最高的是布里斯托(Bristol)有9.90%,最差是亞伯丁(Aberdeen)是負百份之6.5。

三)物業成交量則有升有跌—倫敦跌6%左右,劍橋跌更多有8%,跌幅最大的是Aberdeen約9%,而升得最多為李斯特(Leicester)。

有當地評論認為英國樓價在2017年可升約約4%,會否講中?天曉得,但普遍英國人估計今年整體經濟環境會較為困難。

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