Samson-Lee
李明輝
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英國市政稅年年加好苦惱 交幾多究竟點樣計?

很多香港人去英國生活,發現除了要供樓或交租,以及水電煤開支外,還要交市政稅(Council Tax),究竟市政稅如何計算,交給政府有甚麼用途?今期講講。

圖片來源:GETTY IMAGES

英國的市政稅由市政府徵收,目的是用於城鎮規劃、社區服務、公共設施等。不過市政稅每年加價,徵收的金額開始引起爭議,近日英國下議院更敦促政府儘快改革市政稅政策。

目前市政稅按照物業的等級(Band)來收費,英格蘭和蘇格蘭由A至H分8個等級,威爾斯則由A至I分成9個等級。一般物業價值越高,等級越高,徵收的市政稅金額也會增加,但每個市政府有不同定價。以2021至2022年度為例,倫敦最低級別市政稅為699.62英鎊(約7,562港元),最高為2,098.88(約22,687港元);曼城最低則1203.89英鎊(約13,013港元),最高可達3611.68英鎊(約39,040港元)。

現時只要住客年齡已達18歲,就要繳交市政稅。房屋內如果只得1名住客,只需繳交75%,2名或以上才需繳交全數稅項,而空置的房屋則由業主繳交50%稅。在某些情況下業主可向政府申請豁免,例如租客為全日制學生、護理行業學生或外交人員等。

市政稅一般由4月至1月期間分10期繳交,或者一次性繳交全年稅項。市民可透過自動轉賬、銀行過數交稅,想用現金就要去郵局、銀行、便利店或報紙店使用Paypoint、Payzone或Quickcards付款。如果不清楚自己物業屬於哪個等級,可到政府網站的Check your Council Tax band網頁查閲。

市政稅年年加價,加上每個地區收費不一,已引起多番爭議。參考英國政府報告,單計英格蘭,2021至2022年度的Band D市政稅平均金額為1,898英鎊(約20,516港元),比上一個年度增加81英鎊(約876港元),即4.4%。每個行政區加價幅度不一,其中加價最多是倫敦,平均Band D稅額為1,622英鎊(約17,533港元),加價5.7%。

加上現時的等級仍然按照1991年4月1日的物業價格來計算,因此會出現一些物業狀況差但仍需要繳交較多市政稅的情況,或未能做到按貧富情況徵稅的效果。曾有報道指出,一個位於倫敦、5,400萬英鎊(約5.8億港元)的12房豪宅,對比一個位於沃金頓的7萬英鎊(約76萬港元)公屋,只需多付75英鎊(約810港元)的市政稅。

房屋、社區及地方政府事務部指,市政府近年向低收入人士徵稅的金額增加,但未能有效運用稅收提供應有的社會福利。同時,市政府在疫情下要提供額外支援,例如為無家者提供住所、協助進行檢測服務等,本來投資的發展項目又因疫情停工,導致一些市政府面臨財政困難,甚至影響日常民生服務。事務部認為長遠要改革市政府增加收入的方法,例如重新估算物業價值、增設更多稅階等,不過何時推行仍是未知數。

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