林耀宗
Roy Lam
台灣朗峰國際移民董事,專營台灣移民、台灣投資創業,已協助逾600個家庭成功定居台灣,2018~2020榮獲經濟一週「實力移民顧問品牌大獎」。對台灣營商環境、房地產投資都有相當豐富的經驗。
【台灣物業解說】「捷運共構宅」解構
香港人是全世界最喜歡買樓的民族,傳統上香港人買樓會傾向於購買地鐵站沿線,如果是港鐵上蓋就更加好;如最近元朗的「GRAND YOHO」就是相當好的例子:不但銷量很好,而且呎價更一度創元朗新高,所以香港人每次想到台灣置業,第一時間就會想到港鐵上蓋物業,也就是「捷運共構宅」。
部份台灣人擔心共構宅結構
捷運共構宅最大的優點就是方便,但是要注意並不是每一個台灣人都會喜歡。雖然捷運共構宅一般在施工時會特別加強地基,但是部份台灣人深信在捷運上蓋的房子會比較不穩,恐怕長年累月捷運系統的震動會影響房屋結構。另外,捷運出入口帶來大量陌生人,台灣人亦會怕影響屋苑治安。所以在台灣買樓,較佳的選擇是買捷運「沿線」,而不是捷運「共宅」(上蓋)。
下次再跟大家分享台灣不同的蓋房子(起樓)方式。
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