倫敦一區是倫敦最中心的城區，其投資價值、租賃回報、交通設施和保值能力都是非常之好。筆者經常接到客戶的查詢，如果有興趣投資一區的項目，有什麼好建議?今次，筆者為讀者推介兩個倫敦一區位置和回報優質的住宅項目，其區域發展都非常不錯，分別為沃克斯豪爾（Vauxhall）的Keybridge和City Road附近的City Wharf。

Keybridge：新外交中心

Keybridge位處著名的Vauxhall、Nine Elms和Battersea發展區中交通最便利的地段，這一河濱區域也是倫敦中央地段最大的重建區域。該區域也將成為新的外交中心，美國大使館將於2017年遷至此，之後荷蘭大使館也將遷來此處。Vauxhall擁有獨特的地理優勢、極其便利的交通網絡，坐落於倫敦中央黃金地帶的外沿，大規模重建項目正在開展，尋求投資價值的買家必將目光投放於交通便利的倫敦中央地帶。不得不提，根據我司最新的研究顯示，自2010年年初，沃克斯豪爾區的平均住宅樓價大幅上升接近七成，升幅遠超越倫敦市中心兩成半。

高科技集中City Wharf

另外，要向讀者推介的項目為City Wharf，該項目坐落於 City Road及Old Street一帶，為倫敦著名的網絡公司及高科技及媒體公司聚集地。在過去兩年已有16,000多間新公司於這一帶落戶，其中包括亞馬遜等巨頭。再加上臨近金融城和發展蓬勃的國王十字架，充足且不斷增長的勞動力確保了區內樓價的穩定增長，同時亦能保證租賃市場有穩定需求。

筆者看好以上兩個項目所在地的未來發展，交通便利及位置優越，因此建議有意投資倫敦中心城區的投資者可以考慮一下。