Louis Leung
梁日榮
Louis Leung

澳洲四大城市房地產運勢鑑定

澳洲這兩年的經濟,因為受到中國經濟發展放緩的壞影響,表現得不太理想。但房地產的價值所受的影響,如果用澳元計價,其價值仍然在升。

澳洲房匯得運

澳洲在2004至2023年,得着八運星拱照,物質倡盛之運勢明顯。所以經濟發展,包括房地產的發展很令人羡慕。當澳元兌港元 1 : 8.2 的時候,已警告各位朋友們澳元已到頂。現在匯率 1 : 5.6/7, 則已是L形橫行著一段時間。到2017年澳元會升值不少。所以,如果現在入市,樓價和匯率皆升,雙重升值利潤豐厚!

而澳洲幾個較為人熟悉的大城市中,在未來的一年內表現是各有不同。

把握墨爾本好勢頭

墨爾本(Melbourne)坐落在澳洲的東南角,內局有情,財氣顯現。雖然在2015年內的表現會是比較未如理想,不過,從2015年11月中開始,房地産的價值,隨着經濟活動轉趨活躍而得以繼續升勢,而且其勢會持續好幾年。

悉尼優勢持續

悉尼(Sydney) 坐落澳洲東部靠近東南角,內局較墨爾本強,財情明顯。2015年 因為靠近東部,情况較墨爾本稍為優勝。優勢持續,因其對外來者之吸引力仍然持續。在2016年雖然經濟放緩,但房地產價值之升幅則更明顯。

布里斯班有財情

布里斯班(Brisbane) 坐在澳洲東面,內局有情,得兩大外島Moreton和North Stradbroke保護,財情不俗。其房地產價值在2016年會表現不錯,而這優勢會持續。

柏斯追落後

柏斯(Perth)內局比較局促,整體發展比較東岸缓慢和落後,所以其幅度也相對較细。在2015年裡,因為受流年煞影響,經濟包括房地產發展都放緩了。從2016年11月開始,經濟和房地産價值回復了點好勢頭。如果能把握2015的時機,現在應該有利可圖了。不過,現在入此處的房地產市場也不太遲,尤其是中長線投資,回報不俗。

(編按:玄學命理並非科學,只供參考。)

此欄文章的觀點均來自作者,不代表本網立場。