「帶住寵物喺英國租屋真係好難，啲業主一聽到我有養貓，就唔肯租畀我哋」，這類抱怨筆者經常都聽到。

近年不少香港人移居英國都會帶著心愛的寵物同行，但往往租屋時都遇到極大困難，尤其是在租盤供不應求的熱門地區，業主都拒絕將物業租給他們，擔心貓狗會較容易影響房屋的裝修或衛生狀況。如果你也打算帶同寵物一起移居英國，而暫時未想置業買樓的話，又有什麼方法使你租到心儀的住宅呢？

禁止業主「無理拒絕」養寵物租客的租務條例改革

緊貼英國房屋資訊的朋友可能已留意到，英國政府剛於六月中發布一份名為A Fairer Private Rented Sector 的白皮書，提出改革建議以保障私人物業租客的權益，當中就包括明文規定業主必須考慮租客帶同心愛寵物入住的要求，不能夠作出「無理拒絕」。白皮書將交今屆英國國會審議，若政策正式通過落實之後，是否意味租客不再遇到同樣困難？

在英國租屋，過程跟香港略有不同。首先當然是在物業租售網站（最為人熟悉應是Rightmove和Zoopla）或地產代理尋找自己的心儀單位，找到合適租盤後需直接聯絡地產代理相約睇樓，在過程中代理會作基本資料查問，例如入住人數、多少名孩子、有沒有養寵物等等。如果睇樓之後覺得滿意，租客需再聯絡代理make offer（即提出你所願意支付的租金金額），再等待代理回覆。

過程中，租客很多時候只會跟代理作簡短的電話或電郵聯絡，而最後收到的回覆亦只是簡單的Yes or No，互相溝通交流的機會不多。大家不難想像，即使白皮書中保障養寵物租客權益的條文生效之後，業主或代理其實仍有空間去「揀客」，考慮將單位租給合乎自己「心水」的客人。當租客被拒絕，他亦無法知道背後的真正原因。

「寵物友善」屋苑

相對來說，哪些租盤可能會較歡迎帶同寵物入住的租客？你可以集中搜尋寵物友善（Pet friendly ）或不連傢俬（unfurnished）的單位。

英國不少城市都開始出現一些附設寵物友善設施的大型屋苑，部分新盤更有專為寵物而設的活動空間。而不連傢俬的單位，業主則更傾向租給家庭租客長住，讓他們自置所需設備，這樣業主就不用太擔心寵物會破壞屋內原有的傢俬。

情理兼備的資訊攻勢  增加成功租樓機會

但說到底，要令業主願意將單位租給養寵物的香港人，克服他們的擔心和憂慮，租客也真的要花多一點功夫，「情理兼備」去打動業主「芳心」。

在看中一個心儀單位，聯絡地產代理相約睇樓的同時，租客最好主動提出希望帶同寵物租住的要求，同一時間詳盡解釋所養寵物的詳細情況。假如你養了兩隻貓，你可以介紹貓貓的品種、年歲和身體狀況，例如你會說牠們已經分別陪伴了你們十年及八年，跟全家人都建立了深厚的感情，而小朋友尤其不捨得將牠們留在香港，所以才千里迢迢由香港帶來英國。你更可以描述貓貓的生活習性，例如大小二便都必定在固定放好貓沙的地方，亦受過訓練不會亂抓屋內傢俬。如果能夠附上貓貓在香港生活的照片或錄像，以顯示日常活動，以至屋內的良好狀況，希望可以增加說服力，令業主放心。

除動之以情，租客還可以考慮提高一點租金的offer、提出支付寵物清潔費，或額外購買保險等方法，以顯示誠意，也同時表示自己理解帶同寵物租住單位的確為業主帶來心理負擔。

租屋提供寵物CV

一份詳盡的寵物和主人CV，主動坦誠的詳盡資訊令業主和地產代理更清楚了解租客日後的居住狀況，對釋除業主的擔憂會有很大幫助。

畢竟，在英國跟業主和地產代理打交道，並非單純是毫無感情的商業買賣。他們都希望知道租客是怎樣的人，租住期間會否細心維護單位的狀況。相信透過誠意和不斷的努力，租客總有一天會碰到同樣是愛錫寵物的「知音人」，說不定真的可以成功租到心儀的單位。