跟馬雲投資吉隆坡新甲級商業區
未淘過寶，都應該知道誰是馬雲。這個中國科網巨人，影響力有多大不用多介紹，每個動作都引來投資者跟隨。馬雲近期選擇將東南亞首間阿里巴巴辦公室落戶吉隆坡，上月中更親身出席辦公室開幕典禮，剛上任的大馬財長林冠英亦有出席。
出席阿里巴巴集團馬來西亞辦公室開業儀式的包括有（左起）中國駐馬來西亞大使白天、阿里巴巴集團董事局主席馬雲、馬來西亞財政部長林冠英，以及馬來西亞通信與多媒體部長哥賓星。 (網上圖片)
東南亞首間阿里巴巴辦公室的選址不是在地標雙子塔，而是於距離雙子塔約6公里的甲級辦公室及住宅區Bangsar South。Bangsar South對於外國投資者來說，名氣當然比不上雙子塔，但阿里巴巴落戶於此，定必有其吸引力。
大吉隆坡中心
Bangsar South這區大約10年前開始發展，由當地十大發展商之一的UOA Group一手策劃，佔地60多公頃，以甲級商廈、住宅、酒店及購物中心為主。由於地理位置上正處於整個大吉隆坡市的中心，鄰近兩個鐵路站，傍邊的聯邦高速公路更為市民最常用的公路之一，令Bangsar South近年漸漸成為吉隆坡一個非常重要的商、住區域。
阿里巴巴落戶前，經已有不少國際公司總部、銀行等公司紮根於此地，加上Bangsar South有MSC政府認證，從事科技、科網等公司能獲得稅務優惠，不難理解阿里巴巴選擇此地設立東南亞首間辦公室 。
外國人可62萬馬幣買三房
稱得上甲級辦公室區域，使用率及區內人流都是甲級。整個區域可用辦公室面積達600萬呎，未來更增加約400萬呎。區內空置率只有約5%，每日上班人數達3.5萬人次，阿里巴巴的職員約有800人。辦公室區域人流頻繁，住宅需求自然增加，現時區內有3個已落成住宅項目，極受本地用家及區內上班族歡迎，租盤方面供不應求，回報有5至6厘，比起傳統投資熱點雙子塔附近相若。
地點方便又位於甲級辦公室區域，樓價一定貴？未必，港人絕對覺得平，以區內剛推出第四個住宅樓花項目為例，平均呎價約800多馬幣，3房單位總價約62萬馬幣，是當地中產住宅價錢。售價低過100萬馬幣外國人投資門檻？62萬是折後價錢，折前及估價都過百萬馬幣，外國人一樣可買，港人投資者想與馬雲辦公室為鄰可多加留意。