西向東移？哪裏尋找嚴冬下的和暖經濟體？
全球期待經濟走出疫情陰霾，香港股市、樓市呆滯，但放眼世界，比特幣回升並穩企4.2萬美元以上，持續差不多兩年的跌勢逆轉，並突破性將以ETF載體在傳統金融市場上交易；中東地區的房地產市場嶄露頭角，走向國際化，大大小小的項目開盤幾乎數日沽清，據美國NAR 首席經濟學家在第四季指出，由於房屋建築商有能力創造更多庫存，儘管利率上升，今年新屋銷售可能會更高；新能源項目如電動車、碳信用交易橫掃全球，中國電動車、電池及有關產業，在疫情期間先顛覆了整個內地市場，現已逐漸有序拓展至國外；傳統硬資產及新經濟產物均帶來點點生氣，全球經濟似呈現回暖的跡象。
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我們不要只看遲來的數據指標和分析，跟市場業界人士多溝通，不難發現與以往相比，今年12 月的經濟活躍度明顯較高，投資者的投資活動也不減，不同於傳統年尾的淡靜，或許經濟差，大家都要努力一點，筆者看法，經濟焦點西向東移，傳統西方節日的「休假」情緒減低，為創造、為迎接2024年反彈，只好更努力拼博。
東南亞市場一向有各式各樣低水的投資機遇，整個東盟人口超過6.6億，人均年齡30歲以下，人口紅利高，大部分國家均推行有利外資的政策，疫情帶來的嚴冬，對這長期溫暖的東南亞市場影響算是相對低，房地產投資依然為用家和投資者所關注，隨著美國聯儲局停止加息，這暫停鍵亦提高投資者對房地產市場的信心。
2024年將至，正大家族集團核心成員及財富雜誌 （Fortune Media）的持有人謝展（Chatchaval Jiaravanon ）與香港証監會持牌資產管理公司盈達資本 （Wonder Capital Group）啓動長遠合作方案，在東南亞至全球房地產領域進行投資佈局，首先以低水的柬埔寨首都金邊最高端項目作為起點，並以泰國龍頭分銷商IFCG Wealth引領泰國高淨值投資者進軍國際地產市場，下一步，無論是地區層面上，從東南亞其他國家甚至拓展至中東地區房地產，或是營運上把傳統房地產與Web3融合，勢必為房地產產業注入新的活創。
筆者期待看到更多以上的案例，香港同業一同努力，憑着我們金融行業的優勢，善用全球的資源，發掘更多新機會。