80/90年代，為自住或投資買樓的人平均教育水平只有中學或預科程度，但今時今日大多是大學或研究院畢業。大家有沒有想過收入跟資訊流通的關係？又有沒有想過高薪加知識可增加投資者的抗跌能力？

全球一體化，海外投資者來自四方八面，歐美投資者會較保守，因他們要留一手保住老家的資產，也意味他們大有可能有「後援資金」助抗跌。

中美之爭，不排除部份中資會將資金轉到英國房地產，特別是若中國解除海外物業投資禁令及英鎊持續見新低。而歐美最大的經濟隱憂不是特朗普所說的「貿易赤字」，而是國家欠缺儲蓄。因此，當投資失利或遇事無法提供額外資金支援。

英國商舖受前景不明、居民消費能力下滑及網購活躍影響，傳統商店經營受打擊，一些名店如馬莎百貨、Mothercare、Debenhams、New Look及House of Fraser，先後宣佈自發債務重組(CVA – Companies Voluntary Arrangement)或關閉部份店舖，引發員工失業及支付退休金問題，還有店舖業主面對減租和租客要求提前終止租約等。
      
勞工組織及業主團體紛紛批評CVA欠缺透明度，要求政府審視及改善；現時CVA已經引發了最少一間名店提出要求，在訂立新租約或延續舊租約時必須加入減租條文。條文訂明，若毗鄰店舖因CVA獲業主減租，該名店的舖租也可以減低。
       
從此，有這減租條文之商場業主或相連舖業主，收到有商戶提出減租要求，就需要有多一重考慮，因為牽一髮會動全身，個別商舖減租，不再是個別事件，更有機會成為先例，引發毗鄰店舖出現骨牌式的減租要求，那就另一回事。大業主往後面對CVA，決定同意減租時會來得更審慎◦
       
至於加入這新的減租條文會否成為新常態，大家就要拭目以待，還要留待時間去證明。