伯明翰(Birmingham)是英國第二大城市，獨享優越地理位置，可於四小時車程內，到達全英國90%區域。當地人口400萬，極具戰略價值，無怪英國政府也公佈，伯明翰是倫敦以外最多英國人選擇定居的城市，今期讓我們了解一下伯明翰的投資環境。

交通

伯明翰擁有三條高速公路M5、M6和M42，連接全英國所有地區，造就本土貿易交流，物流亦相當興旺，火車前往倫敦及曼徹斯特 只需1.5小時，而興建中的HS2亦以伯明翰為首段通車，日後到倫敦只需45分鐘。伯明翰亦擁有全英國第三大機場，國際航線與全球110個國家接軌，每年旅客吞吐量超過970萬人次，旅遊及經濟近年來十分暢旺。

人口

英國第二大城市，市中心區人口達120萬人，而整個伯明翰人口達370萬，當中年齡介乎16至34歲的居民，佔人口三分一以上，算是英國各地中最有活力及年青的城市。2007至2016年間，人口增長達103,726人，當中移民人數共60,393人，佔總數58%，僅2016年就有6,016人從倫敦遷居伯明翰，遠遠高過英國其他地方。

教育

伯明翰擁有五間大學，合共超過7.5萬大學生人口，學生總數於英國排行第二，是倫敦以外最大的高等教育中心，當中伯明翰大學(University of Birmingham)，全英排名15，世界排名82，校友中共有兩個諾貝爾獎得主，及四位首相，可算是精英輩出。香港亦有很多精英人才於伯明翰接受過教育。

商機

伯明翰已連續第四年公認為英國最大創業城市，2016年上半年便有9,151間新企業成立。英國泰晤士報稱，伯明翰是首都倫敦以外最有活力的創業社區。2016年，伯明翰創業數量增加37%，2011至2015年間，外商直接注資額增加243%，伯明翰區域於2015 2016年間，吸引310個創新外國投資項目，創造了大量就業職位，高增值產業如business professional and financial services簡稱(BPMS)、生命科技及數據產業亦顯著提升25%。

據世邦魏理仕(CBRE)指出，2016年上半年當地辦公室佔用率超過50萬平方英尺，比過去同期平均水平高出57%。HSBC亦投資約12億，打造他們的作明翰支部大樓，將於2018年1月啟用，創造就業職位1,200個。而伯明翰政府正重點發展低碳工業、醫藥、健康醫療、生命科學及農業，而普華永道(PWC)亦已進駐伯明翰。2019年英國稅務海關總署(HM Revenue & Customs)將在伯明翰創造3000個就業崗位，近年當地政府正進行一系列大規模市中心改造計劃，為期20年，項目於2010年已經開始動工，預計2030年完成，共創造5萬個工作職位，每年帶來經濟效益約210億英鎊，整個計劃號至5億英鎊。

另外，已完成的大型基建有耗資7.5億鎊，翻新新街火車站New Street Station、John Lewis及Grand Central，令伯明翰今日成為倫敦以外，唯一三大百貨公司同時具備的城市。

今日的伯明翰正快速發展，住屋需求大於供應量，據數字顯示約17%人口租住當地私人物業，為伯明翰的房產投資帶來絕佳時機。