李栩新
Daniel Lee
海富物業拓展有限公司(FWP Investment Ltd)董事總經理,在金融界擁有逾三十年經驗,對各種投資產品有深厚認識。近年致力開拓澳紐房地產業務,希望提供建議及策略給予考慮投資海外的人士。
投資海外 趁低吸納紐西蘭物業
較早前紐西蘭總理阿德恩 (Jacinda Ardern) 到訪北京和並與國務院總理李克強及國家主席習近平會面, 稱一些媒體有關「華為」在紐西蘭被封殺的報導失實,收窄雙方就涉及「華為」爭議而帶來的分歧。
紐西蘭外交貿易部發言人確認,紐西蘭貿易和出口增長部長戴維‧派克將會出席四月在北京舉辦的「一帶一路」國際合作高峰論壇,並稱高度重視和中方的合作夥伴關係。加上2019年3月30日在威靈頓紐西蘭國家博物館隆重舉行的「中國—紐西蘭旅遊年」開幕式,國務院總理李克強和紐西蘭總理阿德恩分別向開幕式致賀詞。中國繼續成為紐西蘭第二大海外遊客市場。
從種種跡象顯示,進一步確定紐西蘭與中國的緊密盟友關係,所以再次向讀者推介紐西蘭作為海外投資國家之一。今次介紹的地區位於奧克蘭東面的Mission Bay。Mission Bay 距離奧克蘭市中心約8公里,駕車約15分鐘,是一個旺中帶靜的優質住宅區,很受當地中高產人士歡迎。
以下為紐西蘭房地產網站oneroof.co.nz的數據分析。
為什麼紐西蘭仍然是一個受投資者歡迎的地區?紐西蘭有什麼買房優勢?
1. 沒有印花稅
2. 沒有遺產稅,可承傳後人
3. 可購買永久業權/地權項目*
4. 購買房地產是認可的移民資產*
*需要選購政府認可項目
舉例投資者如在2019年匯價低迷的情況下購入一個一房單位,除了租金有穩健收入之外,保守估計在5年後賣出,可獲利約200萬港元,亦不會受印花稅影響,綜合回報超過50%。
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