英國西倫敦一向被喻為富人區，擁有眾多傳統及地標建築，很多港人一直都認為西倫敦一定比東倫敦好。但情況在近年出現變化。為了發展東倫敦地區，英國政府投放了大量的資源發展區內的新基建，令東倫敦社區面貌在近20年有煥然一新的感覺，例如金絲雀碼頭、奧運村Stratford等。目前兩大金融中心City of London及金絲雀碼頭都集中在東邊，區內擁有大量的工作人口，各方生活配套包括文化娛樂等漸趨成熟，因此深受年輕及專業人士追捧。

以位於東倫敦的紐漢姆區（Newham）為例，受惠於「奧運經濟」效應，Newham立即成為政府重點重建的社區，過去十年間人口大增，帶動樓價節節上升。此外，自倫敦地鐵伊麗莎白線開通後，國際企業、頂尖學校、文化機構相繼東遷或設立東倫敦分部，使Newham成爲近年來發展最迅速的熱點之一。

這一系列大刀闊斧的改革直接帶動整個Newham區的經濟發展，該區樓價自2016年起已升值了12%。可以預想的是，隨着越來越多商機的湧入，這個數字在接下來幾年將呈現更令人驚喜的增長，筆者建議港人若想到倫敦置業，不妨考慮這區域，相信樓市升勢將會持續下去。