近年越南經濟起飛，海外資金蜂擁而至，帶動位於胡志明市的市中心豪宅項目在短短幾年間錄得巨大增幅。越南樓市前景被看好，令不少投資者在越南尋找投資機遇，近日更有報導指長實集團有意在越南投資豪宅項目，令越南樓市變得更為炙手可熱。

簡單來說，越南物業有兩個城市值得投資：胡志明市與河內，前者是金融中心，後者是國家首都。若要二選其一，筆者對胡志明市的樓市前景更看高一線。當地基礎設施完善，有多條地鐵線正在加緊建設，而一號線最快於明年通車，路線將第一郡與北面的平盛郡及第二郡連接，相信通車後可大大改善當地交通擁擠局面。

胡志明市第一郡屬傳統市中心地段，該區已發展成熟，樓價較昂貴，接近9,000港幣一呎; 若不介意住遠一點，可於第二、四、七郡置業，這三區都屬越南發展中的新區域，樓價只需4,000港幣一呎，但該區近年樓市已出現供不應求的情況，令樓價更具上望空間。不過，海外買家須留意，目前越南不允許外國人向當地銀行按揭，而且必須親身到越南辦理買樓手續。所以若港人想在越南購投資物業，需預早準備充裕資金。