「買磚頭保值」是不少港人的口頭禪。近年全球央行不斷加印銀紙、貨幣日益貶值下，累積資產才是真正累積財富。

投資股票風險高且投機性太大，筆者曾投資股票結果損失慘重，因此深刻體會到投資物業的好處。買樓是一項既安全又容易的投資，並可將現金轉換成資產，利用槓桿原理進行低息投資，用較低的資金賺到更高的回報，獲得永久保值的物業之餘，租金收入同時成為流動現金，即使遇上經濟不景氣，樓價亦不會大幅下跌，風險性較低。

香港樓價長期高企，加上政府推出辣招令樓市投資價值下降，相反海外市場樓價升幅更大，而且入場門檻較低，不少港人紛紛轉移戰場到海外投資。在過去一年，英國的曼城和伯明翰等二線城市成為港人另類選擇。隨着當地經濟發展，樓價普遍升幅已達8至9%，即使在疫情下仍維持穩定增長。相比起倫敦，曼城的生活成本較低，自英國政府推出「北方經濟引擎計劃」，更成為英國未來十年重點發展新經濟核心。

新一年，筆者建議港人若是想入市，可以多做市場調查，為自己的資產作好分配，在市場尋找適合自己的海外物業。