王美嫺
英國發展商Ballymore亞洲區域銷售總監,擁有超過25年海外房地產行銷經驗,參與超過300個英國發展項目。曾任職國際房地產顧問,對澳洲、愛爾蘭、日本、馬來西亞、新加坡、泰國和美國等海外市場具充份了解
倫敦金絲雀碼頭周邊穩步發展 便利程度媲美九龍站
香港地少人多,大多數港人都習慣在高層樓宇居住,亦有不少人選擇在工作地點附近落腳,方便上班。而在倫敦,金絲雀碼頭(Canary Wharf)成為高樓住宅地段中備受買家關注的地區。
金絲雀碼頭位於倫敦東部的道格斯島(Isle of Dogs),在19世紀初曾是全世界最繁忙的碼頭之一。英國政府於1982年宣佈將道格斯島列為「企業區域」(Enterprise Zone),刺激該區成為重點重建區域。
時至今日該區已成為倫敦金融中心,是不少大型金融機構及科技公司的總部所在地,包括滙豐銀行、花旗銀行、 安永會計師事務所及蘋果公司。金絲雀碼頭總共提供了1,720萬平方尺的辦公和零售空間,以及40萬個工作崗位。在過去10年,這些商業發展亦同時帶動了周邊社區發展—現時在金絲雀碼頭一英里範圍內大約有18萬居住人口,而且有不少住宅項目和社區建設仍在開發中,預計將吸引更多人居住。
筆者常將金絲雀碼頭比喻為香港的九龍站,原因是交通方便,擁有新建立的社區和設施,同時亦比很多其他地區熱鬧,不少大型購物中心、酒吧、餐廳等在寫字樓辦公時間後仍然開放。該區的交通網絡擴展快速,與其商業發展相輔相成,人們可選乘包括輕軌(DLR)、地下鐵銀禧線(Jubilee Line)、橫貫鐵路(Crossrail)、巴士以及快船。可見金絲雀碼頭是一個便利且熱鬧繁榮的居住地。
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