本周英國新聞焦點自然是落在上任只45日，就因經濟問題下台的首相卓慧思(Liz Truss)，及將接替其成為新任首相的辛偉誠(Rishi Sunak)，辛偉誠作為前任財政大臣，接任首相後又將如何處理英國的經濟問題，英國樓市又將何去何從？

引致卓慧思下台的主因是，英國今年的通脹十分嚴重，英國央行跟隨加息，導致英國國債價格持續下跌。而她在上任後推出的「袖珍預算案」引發金融市場劇烈的反應，英鎊匯率大跌，英國執政保守黨面臨內外的巨大政治壓力。最終英國央行決定臨時入場救市，強行開啟量化寬鬆維持助國債價格，穩住局勢，而卓慧思則以下台作結。

新政府首要目標 穩定及團結

新任首相辛偉誠最新發表的談話時表明，英國目前最需要的是穩定及團結，其首要任務是團結黨和國家，他在競選時承諾回歸傳統的保守經濟價值觀。市場預計，辛偉誠上任後英國或將回歸緊縮經濟，將會推出大幅削減支出措施，重建英國財政名聲。

筆者認為，辛偉誠作為前財政大臣的經驗，對現時經濟陷入困境的英國而言相信是有利的；就任財政大臣時推出的政策得仍受多方讚譽，政策上的表現可謂相當不錯。英國主要民意調查網站之一YouGov的數據顯示，英國民眾對辛偉誠出任財相後的表現基本上是認可的，支持率平穩保持在半數以上。

曾任財相 財政經驗豐富

先與大家回顧一下新任首相在任期間有哪些出色的表現：於2020年2月出任財相，其時英國因新冠疫情重創經濟，成為其上任後要面臨的嚴峻考驗，而且是自第二次世界大戰以來最大的挑戰：如何帶領英國走出病毒大流行和經濟活動大幅度停滯的困境。

同年7月份公布的夏季財政預算案中，印證財相所講的「不惜代價」拯救經濟，財案內推出大規模借貸和社會扶持政策，助國人度過難關，一度獲得很高的民意支持率。相信各位讀者仍記得2年前推出的印花稅假期(Stamp Duty Holiday)亦是出自辛偉誠之手，當時成功帶動英國樓市，樓價及成交量均錄得穩定增長。

新一份財政預算案著墨拯救經濟

新內閣名單仍於日前公布，早前獲委任「收拾爛攤子」的財相侯俊偉將留任。而辛偉誠新政府面臨的首項考驗，將是於本月31日提出新預算案，以填補公共財政黑洞，挽救前任首相的財政危機。

財相亦於早前大刀闊斧取消卓慧思政府提出的減稅措施，但聰明的讀者亦應該注意到，針對物業印花稅的部份並未有刪減，相信與英國望吸納更多國外投資者及本地買家入市有關，有助刺激當地經濟。到底新任政府將推出何樣措拖救經濟，各位讀者就要拭目以待了。