已很久未有踏足吉隆坡，再次來到這裡，感覺煥然一新，過去感受的已成為歷史。

由機埸到市中心，約一小時車程，到達商業中心，處處高樓密佈，相當繁華，筆者完全感受到這個朝氣勃勃的城市，猶如一個國際化中環。 整個吉隆坡都會區人口達780萬，是馬來西亞的金融中心，當地人均操流俐英語、華語、廣東話、馬拉話、福建話等五國以上語言。緊密的行程，來來回回，坐過幾部計程車，司機們分別十分殷勤，仿如免費導遊，熱情介紹沿途的一事一物，及介紹必到景點，令人對這個城市有着親切無比的暖感。

過去，筆者對於馬來西亞的房地產市場並不太感興趣，原因認為供過於求，也未曾想過當地樓市必賺亮點。直致舊朋友介紹買了一摩天輪特色發展項目，是與保時捷工作室合作設計的，便深深觸動了筆者，遂去一趟了解。筆者仔細查閱及研究這個樓盤的內部資料，進一步確認了她的獨特性、優越性，腦海中已盤算到其升值潛力，包括大樓上將會建造一個全球最高的摩天輪；設有亞洲首間Planet Hollywood酒店等。但作為國際房地產專業顧問，筆者還需要實地考察當地的經濟、地產狀況，得出完整的視角和數據，作出投資分析，才可以充分保障客戶的權益。
赴會發展商第一天及實地考察過后，完全地，深入了解了這可是個不可多得的罕見地標，故決心要帶這項目來港推售。

考察中，筆者更加了解了馬來西亞的經濟現狀。馬來西亞主要出產石油、橡膠等關鍵的能源及資源，為當地政府及企業帶來豐厚資本。難能可貴的是，當地政府及企業並無因此而滿足，反而勵精圖治，着力發展工業，鋼鐵、電子產品、電機、化工產品等產業有相當優勢。加上近1,000億美元的外匯儲備，經濟穩健，近年GDP增長4.7至7.4%。

酒吧是一個城市的靈魂，承載着當地的文化。晚上筆者去了一個酒店高層有泳池的空中酒吧，感受一下當地文化。酒吧景觀璀燦，面向雙子塔，繁華景一覽無遺，吉隆坡確實有著國際大都會的氣派。隨着一帶一路為馬來西亞帶來直通新加坡的高鐵、更多的地鐵支線、客運、貨運鐵路，作為大馬的金融都會，吉隆坡的工作和投資機會只會與日俱增。過去世界各地經驗多番證明，各類鐵路的興建將帶旺沿線土地，推高房地產價格。當地核心區域普遍房產呎價約1,500令吉(馬幣)，而筆者鍾情的摩天輪地標也不過此價，更加有感而發要推介其優質樓盤。

考察旅程的第二部份，檳城。檳城真是一個寫意的地方，是個美麗的沿海小市鎭。居住的酒店眺望著清澈見底的海灘，讓人心壙神怡。很多景點、很多美食，真是一個不錯的旅遊點。筆者沒有忘記這次是工作旅程，卻發現這裡的房地產二手市場淡靜，不禁令人憂慮，購入檳城物業之後，將來怎麼放售？

近年坊間很多吉隆坡樓盤都標榜鄰近或望見雙子塔，其實雙方塔那麼高，去到那裡都遙遙可見，真的！而又有多少個項目與雙子塔並駕齊驅，無阻擋能望及？在吉隆坡投資考慮是否近市中心外，單位尺價、地理位置、交通便利近地鐵站、貨幣、發展商、租金回報等為關鍵因素。資產是因為其有價，有價是因為難求。所以罕有度也為升值重要因素。罕有度就是非一般與市場體齊項目，若集合以上關鍵因素，這才可算是有價，能有二手市場。吉隆坡樓市升值空間大，發展無限，將是繼香港之後又一國際大都會。