英國一直是許多港人投資置業或升學首選，近來愈來愈多家長查詢英國學區物業，除了投資因素，相信更多讀者是因為考慮移居當地，為下一代教育著想。不少家長在購入單位時都有一個迷思，就是大部份的名校網都遠離市中心，通常都坐落於Zone 4至 Zone 6 ，原因是外國家庭的生活習慣和香港不同，外國的住宅區通常與金融區有一段距離，令居民可以平衡家庭生活和工作。

除了一些大家熟悉的校網區例如 Kingston upon Thames、Barnet，在倫敦還有不少地區入場門檻較相宜的學區房，以Sutton及Harrow為例，30萬鎊已經可以買入單位。

到底家長要如何選擇合適的校網呢？筆者要講解大家常聽到的Ofsted rating和 Attainment 8，還有較少聽到的Progress 8。

Ofsted rating 是一個審核制度，將學校分為4等，分別為最好的Outstanding、Good、Requires Improvement 以及最低的Inadequate， 而Attainment 8則是純粹用學生GCSE成績來決定學校分數，最後Progress 8則是一間學校能夠給學生們帶來多大的進步。聰明的讀者都知道，Kingston upon Thames和Barnet在上面各方面的指數都比較突出，所以被家長追棒。

其實，Harrow這一區也算是倫敦的滄海遺珠，部分原因是Harrow School(哈羅公學)的名氣太大、成績出眾，令人忽略其他出色的學校，亦誤會了當區的樓價。事實上Harrow樓價一向相宜及穩定，因為居民以家庭客為主，大部份都會居住十年以上，令當區住宅較少在二手市場出現。

教育方面，Harrow 有32間 Ofsted Rating 為Outstanding的學校，在數量上是倫敦的前三位，可以提高孩子們入讀優秀學府的機會。其次，在Attainment 8上的表現需然在三甲以外，但成績一直是排行榜前列。最重要的是在Progress 8上的表現，Harrow 並沒有輸給其他名校區，表現甚至比Sutton、Richmond、Redbridge等名校網更好，家長可以安心讓子女在Harrow區上學。