新正頭見面，口中不離「恭喜發財」、「橫財就手」、「丁財兩旺」等的恭賀說話。無論個人或國家，最重要的事莫過於「財源廣進」。財源者，經濟也。經濟命脈通暢，自然生機蓬勃。

最近看到新聞說，中國的外匯管控衝擊浪潮已影響到英國，英國的銀行憂慮到中國人償還貸款的能力，故此對中國人的貸款批核極為審慎，其中一個英國樓盤的30多位中國買家的按揭申請都被英國銀行拒絕了。

京滬銀行嚴控「走資」

再加上最近京滬銀行已推出新的規定，嚴控跨境人民幣淨流出，上海的銀行推行「出100入100」的新規定，要求客戶向境外匯款100元人民幣，必須同時「進口」100元人民幣。而據說北京的銀行更為嚴厲，要求「出80入100」。

• 相關新聞：外管局嚴查「借額走資」@星島日報

由此看來，未來中國資金出海可能愈來愈難了，但會否影響民眾到海外置業的決心呢？我相信不會。

以在英國置業為例，一般中國人都不會考慮向英國的中資銀行按揭的，因為不但不能成功貸款，而且還會被審查首筆資金的來源。故此中國人的龐大置業資金從來不是來自銀行的，英國銀行願意按揭，中國人自然願搭順風車；若然英國銀行不批按揭，也沒什麼大不了。

引述其中一個中國投資者的說話：「那麼多錢要出去，真是傷透了腦筋。」只是傷透了腦筋吧，不是沒有辦法。上述提及的30多個中國買家因被英國銀行拒絕按揭，最後「不得不」全數支付樓款。

正所謂財來自有方，至於財來自哪方？ 便各顯神通了。