大阪外國遊客眾多，在難波和心齋橋一帶，你會發覺四處的人，講的是韓語，普通話，廣東話，英文等，因此大阪物業是不少外國客的投資目標，不過買大阪樓，有些基本因素要注意一下。

大阪的樓價升勢有多急？以道頓崛的宗右衛門町為例，平成29年（2017年）的地價是每方米1290萬日圓，平成30年(2018年），已經升至每平方米1580萬日圓，升值22.5%。大阪市內的分層住宅，樓價仍然相當硬淨，高價買高價賣，對投資者來說是值得注意的。
 
當然，這種升勢只限大阪的市中心，其他地區沒有這麼跨張。大阪基本上分為4個區份，包括大阪市內；北攝區內有吹田市、豊中市、高槻市、箕面市；河内區內有八尾市、松原市、羽曳野市、富田林市、河内長野市；泉州區內有岸和田市、泉大津市、泉佐野市、泉南市、阪南市等。
 
近來要特別留意泉州區，自颱風21號上月登陸之後，該區仍有些受災情況，如果是泉州區南邊的物業，此刻的樓價應該會較低，至於全國焦點關西國際機場，則已經極速收復，算是一件好事。