奧山千香子
Chikako Okuyama
東日日本物業顧問高級業務經理，東京、大阪樓市專家，縱橫日本地產界多年，實戰經驗豐富，希望更多香港人認識日本物業的好處。
日本銀髮族比率升 發展商如何搶佔長者市場？
日本老年人口比率上升，這批銀髮族有不少資產，另一方面，日本有越來越多遊客增加，如果你是日本的發展商，會如何看待這個市場呢？
圖︰THINKSTOCK
野村不動產於東京涉谷惠比壽區，將會興建一座酒店連住宅用途的綜合發展大樓，位置可說是不能挑剔。酒店部分由PRINCE HOTEL 負責，對應外國觀光客及銀髮族均有所增加的趨勢，分層住宅就加上老人介護設施及保育設施。
項目原址為國家公務員宿舍，將會以170億日圓發展，酒店部分將於2020年夏天開業。住宅部分將會以野村的招牌系列「PROUD」推出，樓高11層，合共88伙，間隔2LDK至4LDK，估計每戶售價以1億日圓作起標，預計2020年3月入伙。
東京的新樓不少，最近秋葉原站附近就有一個，325方呎單位，售價280萬港元起（3,800萬日圓)，呎價8,615元。物業距離秋葉原站只有6分鐘，車程通去東京站只是4分鐘，三越前站3分鐘。秋葉原這些好位，難得有新物業發售，有興趣投資日本樓的話，一定要落力研究。
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