奧山千香子
Chikako Okuyama
東日日本物業顧問高級業務經理,東京、大阪樓市專家,縱橫日本地產界多年,實戰經驗豐富,希望更多香港人認識日本物業的好處。
200多萬進駐六本木
「買間東京物業等2020年奧運自用吧!」這想法好像很奢侈,不過卻是不少投資者已經在做的事,現在先收租,開幕時就自己居住一個月,方便去看奧運比賽,想想也覺得寫意。
要在東京揀一個保值的地區投資,位於港區的六本木是其中一個好選擇。六本木給人的印象是個繁盛之地,不過其實沒甚麼大型百貨公司,或者六本木HILLS的METRO HAT 算是吧。該區辦公室大樓不少,更多的是豪宅和高級酒店,一些大使館也在此處落戶。
以往六本木是個相當之「雜」的地方,以夜生活聞名於世,後來日本經濟泡沫爆破,夜場消失得八八九九,現在是高消費集中區,加上,國立新美術館和TOKYO MIDTOWN相繼落成,整區也變得相當有文化氣息。至於大家很喜歡的表參道,經大江戶線和半藏門線,15分鐘就可以到達。
現時於六本木有一個投資機會,物業距離六本木站5分鐘步程,單位面積276方呎,叫價264萬元,呎價9,565元。這區是東京一線核心商住區,放盤有限,所以樓價易升難跌。
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