之前提到東京及大阪的辦公室奇貨可居，盤源很少，不過並非沒有成交，只是大手買賣有增多跡象，買賣雙方都是大企業，一般投資者比較難涉足。

今個月初，專做不動產投資的東京Hulic株式会社(在東証一部上市，中大型企業)，近日在大阪心齋橋連掃4座寫字樓，分別是心齋橋プラザビル(心齋橋Plaza Buliding)的「新館」、「本館」及「東館」，另加一座心斎橋フジビル（Fuji Building)，這4座物業基本上是相連，就建在心齋橋站的正上方，可以直通站內，地點是好得不能再好。

大有大買，小有小買，一般投資者近來想考慮大阪物業，仍有不少好選擇。現推介一個大阪浪速區住宅，面積432方呎，2房間隔，步行到四天王寺前夕陽丘站約需8分鐘，是可以接受的距離，租客不難求。該處可乘大阪市營地下鐵谷町線，轉御根堂線也相當方便。單位現叫價港幣146萬，呎價3,379元。浪速區位於大阪市中心，面積僅4.37平方公里，是日本面積最小的行政區，不過住了大約7萬人，頗為熱鬧。