日本大阪道頓堀已成兵家必爭之地，野村不動產旗下的投資基金野村不動產Master fund，最近公佈以116億日圓買入道頓堀「中座くいだおれビル」全座物業。

只說名字大家可能不知道我說哪座大廈，如過大家去過大阪心齋橋，一定會經過那裡，大廈狄2地下大堂有一個著紅白間條衣服，帶圓影眼鏡的打鼓人偶，全座物業都是食店，那裡就是「中座くいだおれビル」大廈了。這座大廈除了固力果廣告板，蟹道樂之外，應該也算是大阪深入民心的地標之一了。附近都是非常之旺的商店街，食店繁多。野村認為會帶來不錯的收益，所以果斷買入了。

有趣的是，這座「中座くいだおれビル」，於2015年被有台灣及香港背景的Dynasty International 以100億日圓收購，當時引起業界頗大的騷動，如今持貨兩年，賺16億日圓離場，期間升值一成有多。「中座くいだおれビル」在2004年完工，樓高7層，店面面積約8,280平方米，現約有20間食店進駐，回報一定不俗。

更要留意的是，野村出手後，這種大額收購應該會愈來愈多，日本的旺區靚盤價位一定被搶高。