泰國為東盟第二大經濟體，近年中國大力發展「一帶一路」計劃，令泰國和中國雙方的關係更趨密切，並建立全面戰略合作夥伴關係。中泰兩國更計劃於未來擴大雙邊貿易額，令世界投資者紛紛把焦點放在泰國。

泰國地理位置優越，是東南亞的中心，為該地區最重要的交通物流樞紐之一；加上基礎設施完善，政策透明度高，經濟增長前景良好，預期物流及基建發展都會一日千里，其中曼谷貴為泰國的首都，基建發展更為蓬勃。

留意曼谷阿索克

單單在曼谷已有850萬人口，當地生產力非常龐大，不少日資企業如著名日系房車廠商及電子產品公司早已把分公司甚至乎總部都設在曼谷。投資者不妨留意阿索克區（Asoke），該區公司林立，大型購物商場隨處可見，加上到處都是名校，不少曼谷高收入或中產人士為方便上班或送子女上學，均會在學校附近租住單位，令租賃市場十分暢旺。

小心留意樓盤位置

現在泰國恍如10年前的香港，物業價格仍處於低位；加上物業買賣程序較為簡單，稅務雜費極低，因此吸引了不少海外買家放眼曼谷。不過要注意海外投資者只能購買多層大廈住宅單位，而非別墅式項目。另外，投資者亦要留意樓盤的宣傳手法，市面上曼谷樓盤百花齊放，往往聲稱樓盤屹立在市中心區域，大家必須多加留意其位置，這絕對影響將來物業的升值空間。

最後，由於曼谷塞車情況嚴重，若住戶可從樓盤步行至空鐵站（BTS）或鐵路站（MRT），都會較受當地人歡迎。

原載《頭條日報》海外物業博客 一帶一路帶旺曼谷樓市 07/29/2016