張芷君
Abie Cheung
Homes Global Property Consultancy 創辦人，擁有豐富買賣物業經驗，熱愛鑽研不同物業市場發展機遇，多年為過千客戶投資及購買海外物業，同時也有自身買賣物業投資經驗。
鼓勵投資節能物業 英國推出綠色按揭
隨著過去一年能源費用急升，英國人購買房屋時越來越注重能源效益，而銀行亦新增了「綠色按揭」貸款計劃。
圖︰GETTY IMAGES
「綠色按揭」是銀行為能源效益證書 (EPC) 評級最高的房屋，提供的優惠貸款計劃，優惠可能包括現金回贈、或者較低的借貸利率。即使是買樓出租，現在也有越來越多銀行提供「綠色按揭」產品的選擇，意味著投資者可以節省不少按揭成本，令到節能住宅更具吸引力。
現時EPC 評級為 A、B 或 C 的物業可以利用綠色按揭優惠。 Landbay 的綠色利率現在比其他標準五年期產品低1厘，可以承造75%按揭，利率由4.69% 開始，並收取5%的行政費用。
現時英國的新建房屋一般都會符合最新的節能標準，大多數新屋都會達到B或以上EPC評級。而根據英國政府的規定，到2025年所有出租物業的EPC評級都必須達到C或以上。
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