張芷君
Abie Cheung
Homes Global Property Consultancy 創辦人，擁有豐富買賣物業經驗，熱愛鑽研不同物業市場發展機遇，多年為過千客戶投資及購買海外物業，同時也有自身買賣物業投資經驗。
澳洲樓價高位跌一成 反而是入場布里斯本住宅好時機
隨著全球央行轉行緊縮政策，各地樓市出現普遍放緩，而澳洲的樓價亦從高位下跌5至10%，然而俗語云「健康的樓市一定會有調整」。這個概念在澳洲樓市亦得到印證，十多年來不漲小回，所以趁住今次樓價下跌入市，其實不必擔心。
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根據澳洲統計分析機構 Corelogic的數據，澳洲全國在2022年度樓價下調約5至6%，呈現慢跌跡象。而隨著過去兩年人口從悉尼、墨爾本，移入布里斯本、阿德萊德，這2個城市的樓價亦逐漸追近墨爾本。
隨著昆士蘭將舉辦2032年奧運，未來10年當地會大興土木建設發展，加上城市人口增加，都市圈會擴大，布里斯本的樓價仍然有上升空間。
CoreLogic 分析，在過去的12 個月，布里斯班的公寓單位樓價已上升6.7%，而當地屋仔樓價在12月份則下降1.7%，比起前面三個月已經出現好轉，布里斯本的屋價按年下跌2.5%，代表買家的居住習慣出現改變，公寓將成為布里斯本買家傾向的選擇。
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