在澳洲置業，必須留意不同省份的政策，以墨爾本所在的維多利亞省為例，在當地置業，印花稅是其中重要的一環。維多利亞省政府為鼓勵置業，過去曾推出了不同的稅務優惠政策。

去年財政年初，墨爾本市政廳（City of Melbourne local government area）就宣佈了一項只針對坐落於該市政廳地區的新房的特別印花稅優惠政策。凡是在當時至2022年6月30日之間簽署買賣合約的，印花稅優惠政策可達一半豁免或全數豁免。此項措施亦將於今年6月30日完結，由於印花稅總數不少，所以吸引不少一直觀望的香港投資者把握最後入市。

與此同時，假如買入的是樓花，亦可因應個別不同情形享受不同的印花稅優惠，只要樓花價值不超過100萬澳元，便可按樓花價值來計算印花稅。按照現時計算方法，樓花價值＝合同價- 建築費用；但買家必須符合「自住優惠」或「首次置業優惠」的資格才能同時享受該政策優惠。

另外，當地政府同時為刺激樓市，亦推出首置補貼計劃，鼓勵當地人上車，提供高達95%按揭及擔保，雖然外國人過往一直少有儲錢的習慣， 但此項措施一出，亦改變了他們當地人的往常習慣，開始入市買磚頭保值，預料將大大刺激當地樓市，在未來持續升幅。