張芷君
Abie Cheung
Homes Global Property Consultancy 創辦人，擁有豐富買賣物業經驗，熱愛鑽研不同物業市場發展機遇，多年為過千客戶投資及購買海外物業，同時也有自身買賣物業投資經驗。
投資墨爾本市中心單位 短租回報潛力大
墨爾本作為澳洲其中個大城市，同時是全球短租業界發展最快城市之一，越來越多朋友放眼投資當地短租生意，也有當地越來越多從事短租服務的公司和平台出現。
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短租的做法為業主帶來靈活方便的租約，加上現時澳洲已開放邊境，墨爾本市中心及內城區一年中大約有260天至300天左右是可以放租的。短租的好處，可以為業主帶來更高的收入，一般情況下，在墨爾本市中心或者周邊熱門區域，兩房的單位短租一天，而非週末時間計算，大約每晚平均價格100至150澳元，假如撞正週末或假日，更可以提升至300澳元。有數據顯示，短租的租金綜合回報在10%左右，遠比長租只有5%的租金回報高得多。
不過大家還要留意一點，如果大家選擇將單位短租的形式放租，就必須要配備家具。另外，不妨把自己的單位內部裝修打扮得漂亮、溫馨，在不同的短租平台放租，提高曝光的機會！
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