年薪對比樓價 英國邊個城市最難負擔？

英國萊斯銀行(Lloyds Bank)的最新研究顯示，英國主要城市的樓價和居民平均年薪之間，出現自金融危機以來最大差距。

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萊斯銀行的研究比較英國城市的居民平均年薪與平均樓價，結果顯示62個城市的平均樓價與平均收入的比例已達至7.2，是自2007年以來最高。

英國樓價最難負擔的十大城市(網上圖片)(點擊圖片放大)

雖然在英國一些城市，一套房屋的價格是當地居民平均年薪的12倍多，但在其他城市，價格僅僅是當地薪金的4.5倍，這突顯目前在英國部分地區難置業的問題。

英國城市物業的平均價格從五年前的180,548鎊(約183萬港元)上升至248,233鎊(約251萬港元)。相比之下，同期城市居民的平均年收入增長11%，達到34,366鎊(約34萬港元)。

隨著樓價從2013年的5.8倍上升到2018年的7.2倍，城市的平均負擔能力已經惡化。

在牛津、Chichester、溫徹斯特、Truro、大倫敦、巴斯和劍橋這七個樓價最貴的城市中，這個倍率達到雙位數。排最前的是牛津，該處的平均樓價是該市年平均薪金總額的12.6倍；在Chichester是11.5倍；溫徹斯特為11.3倍；Truro為11.1倍；大倫敦則為10.3倍。

這與北愛爾蘭最便宜的Londonderry和蘇格蘭的Stirling形成鮮明對比，那裡的樓價是平均收入的4.4倍；緊隨其後的是Newry，樓價是薪金的4.5倍；約克郡和亨伯塞德的布拉德福德為4.6倍；西北部的蘭卡斯特為4.7倍。

來源：英中網
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