東京首都圈去年一手樓價升近2% 29年來最高
日本東京首都圈的一手樓價持續上升,根據日本不動產經濟研究所最新數字,去年全年的平均價格按年升近2%,是29年來最高,不過成交量卻跌逾一成半。
![](https://www.singtaoopo.com/wp-content/uploads/hongkong/2018/12/jp_tokyo_apartment.jpg)
圖片來源:GETTY IMAGES
數字顯示,去年東京首都圈的新樓價格為5,980萬日圓(約423萬港元),按年升1.9%,升幅是29年來最高。不過另一方面,一手樓銷售量下跌15.9%,至3.12萬伙,是事隔27年首次低過3.5萬伙。東京23區新樓價格升2%,至7,286萬日圓(約515萬港元),23區以外東京都地區升4.8%、埼玉縣升4.8%,千葉縣升2.2%。
研究所指出,近年發展商集中推出人氣高的東京市中心,及靠近車站的住宅項目。市中心的地價及建築成本增加,令一手樓價隨之上升。預計今年年的銷售量在3.5萬伙內,研究所主任研究員松田忠司認為,價格上升令有意置業人士變得謹慎,「低位穩定」的情況估計將會持續。
來源:日經新聞
相關文章:
- 東京二手樓價連升17個月 資金湧入料今年樓市續升
- 日本人口連續15年減少 獨東京都錄增長
- 日圓貶值吸引外資狂掃貨 東京大阪一手樓價升幅冠全球
- 日本全國平均地價升穿32年前高位 旅遊業強勁復蘇成增長動力
- 日本將建18層高木結構大樓 助減30%二氧化碳排放量
- 環球高息日本樓獲外資追捧 商廈住宅樓價均現升勢
- 旅客湧往日本推高酒店房價 通關後京都升幅達88%
- 東京迪士尼海洋再有新園區 「夢幻泉鄉」預明年6月開幕
- 海外買家炒高東京樓價 市區住宅漸成炒賣主導
- 3月逾180萬外國旅客訪日 入境港人數量排名第4