全年埋單英國樓價升2.8% 曼城利物浦升幅跑贏全國
全英房屋貸款協會(Nationwide Building Society,NBS)公布,12月份英國平均樓價按月再跌0.1%,平均售價26.2萬鎊,按年則升2.8%,升幅好過市場預期的2.3%。
![](https://www.singtaoopo.com/wp-content/uploads/hongkong/2021/10/uk_london_big-ben.jpg)
圖片來源:GETTY IMAGES
數據顯示,倫敦平均樓價仍然拋離其它地區,達到52.8萬鎊, 按年上升4.1%。而倫敦外圍,包括Reading、St Albans及Woking等地的最新平均樓價為42.8萬鎊,按年升4.2%。另外,曼徹斯特及利物浦所在的西北地區,住宅平均售價為20.9萬鎊,按年升6%。而蘇格蘭及北愛爾蘭的住宅售價,則分別為17.8萬鎊及17.7萬鎊,較去年同期升3.3%及5.5%。
細分房屋類別,獨立屋平均售價為37.6萬鎊、半獨立屋26.4萬鎊、排屋22.3萬鎊,公寓則為19.4萬鎊。
協會首席經濟師Robert Gardner表示,雖然金融市場已經回穩,但按掲利率需要更長時間才能回復正常,樓市活動幾乎沒有恢復跡象。隨著經濟挑戰增加,市場難以在短期恢復動力,加上隨著經濟萎縮,勞工市場將會轉差,居民實際收入進一步下降,2023年樓價有機會下跌近一成。
相關文章:
- Ofsted改革學校審查制度 將不再公布整體評級
- 英國不同屋型成交時間差距大 邊種類型最易賣出?
- 英新政府重啟出租屋EPC限制 2030年須符合C或以上等級
- 英國平均收租回報率再升 第二季達6.3%創10年高
- 英倫銀行四年來首度減息 分析料秋季樓市活動將激增
- 工黨上場未動搖買家信心 Zoopla料英樓價今年底升2%
- 英國租金叫價再創新高 平均17租客爭一間租盤
- 倫敦市區豪宅表現強勁 第二季成交金額創歷史新高
- 倫敦活化區毗鄰海德公園 42.5萬鎊入場Zone2新盤
- 倫敦租金比去年升逾一成 有一區升幅竟高達27%