澳洲建材價格按年急升三成 業界料半數建築公司年底前倒閉

建築原材料價格上升 (圖: Arcardis)

根據建築管理公司Arcadis的數據，澳洲主要城市的建築成本都在上升，其中以布里斯班升幅最明顯。受到封關影響，布里斯班的建築成本在2021年上升12.1%，相比下悉尼及墨爾本分別上升1.5%和2.3%。而就業網站Hipages的報告顯示，過去一年85% 的建築商提高新盤售價，當中有超過一半是在過去三個月內被迫加價。

房屋業協會首席經濟學家Tim Reardon表示，澳洲的建築成本加幅是幾十年內最明顯，疫情封城期間很多居民建造居所，或者利用聯邦政府的Home-Builder資助計劃，買地建新屋。

澳洲建築商集團總裁Phil Dwyer表示，建材價格上升導致部分建築公司出現虧蝕，現時建築商的利潤率已從以往的25%，下降至目前的8%，預計未來一年建築成本可能會再升五成，有一半的建築公司或在年底前倒閉，其餘建築商為免虧蝕，也會加價保障自己。