卑詩省實施住宅炒賣稅 一年內賣樓徵利潤20%

加拿大卑詩省由今年1月起，實施住宅炒賣稅(home-flipping tax)，針對購入物業後短期內出售的業主，徵收最高20%的所得利潤，以打撃市場上的短炒行為。

圖片來源：GETTY IMAGES

新措施規定，住宅物業在購買後一年內出售，省政府將對所得利潤徵收20%稅款。18 個月後，稅率降至 10%，2 年後則不用徵收。某些情況下，短期內出售物業可豁免繳交炒賣稅，包括不可避免的生活變化，例如離婚、疾病、死亡及工作搬遷。

卑詩省政府數據顯示，2020 至 2022 年期間，省內成交房屋中大約有7%在2年內被轉售。卑詩省住屋部長柯議倫 (Ravi Kahlon) 強調，推出炒賣稅目的是協助居民找到負擔得起的住宅，稅收將用於支持住屋計劃及興建新房屋。「我們發出明確的訊號，投機炒賣住宅是沒有好處的。」

但炒賣稅引來地產界批評，認為對樓市產生不利影響，進一步限制住宅銷售，同時損害裝修業的生計，強調應從鼓勵角度增加住宅供應，而非懲罰購買物業的投資者。

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 炒賣稅 移居加拿大 移民加拿大 買加拿大樓
相關文章：