倫敦明年平均月租料升至2700鎊 市長再提出全市凍租兩年
倫敦市政府的官方預測,明年倫敦的平均租金將進一步升至每月2,700鎊水平,市長簡世德(Sadiq Khan)表示,最新數據明確反映實施管制的必要性。
![](https://www.singtaoopo.com/wp-content/uploads/hongkong/2020/11/uk_Sadiq-Khan.jpg)
圖片來源:AP
由於息口上升及稅務支出增加,令到部分業主退出出租市場,導致倫敦的租盤數量減少,租金急升。倫敦市政府分析來自地產機構Rightmove及第一太平戴維斯Savills的數據,預計明年普遍月租會較目前的2,567 鎊,再上升 133 鎊,達到2,700鎊水平。
簡世德警告,租金飆升問題是有史以來最明顯須要處理的時候,因此有必要實施管制。「倫敦有近三分一居民是私人物業租客,高租金導致一半租住私人房屋的兒童生活貧困,租客群體一直期望政府採取行動,保障他們免受租金急升帶來的財政壓力」。
他又表示,曾經探訪一名租住私人住宅的婦女,她之前續租時被業主要求每月加租450鎊,她無法負擔而要搬遷,但搬到新居後又因為業主考慮出售物業,而有機會再次被收回物業,類似情況在倫敦變得越來越普遍。
簡世德去年已多次呼籲英國政府准許立法,凍結倫敦租金兩年,並指出有關措施一旦落實,租客每年平均可以節省3,374鎊。
相關文章:
- Ofsted改革學校審查制度 將不再公布整體評級
- 英國不同屋型成交時間差距大 邊種類型最易賣出?
- 英新政府重啟出租屋EPC限制 2030年須符合C或以上等級
- 英國平均收租回報率再升 第二季達6.3%創10年高
- 英倫銀行四年來首度減息 分析料秋季樓市活動將激增
- 工黨上場未動搖買家信心 Zoopla料英樓價今年底升2%
- 英國租金叫價再創新高 平均17租客爭一間租盤
- 倫敦市區豪宅表現強勁 第二季成交金額創歷史新高
- 倫敦活化區毗鄰海德公園 42.5萬鎊入場Zone2新盤
- 倫敦租金比去年升逾一成 有一區升幅竟高達27%