墨爾本優質住宅仍有價有市 投資者售出持貨22年單位升值逾八倍

近期澳洲樓市轉趨疲弱，但優質單位仍然有價有市。墨爾本一名投資者，近期把持有22年的住宅單位翻新放售，結果有買家以逾百萬澳元承接，樓價升值逾八倍。

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這間物業位於墨爾本牛津街，業主在1998年以14.5萬澳元(約77萬港元)買入，近年以15萬澳元(約80萬港元)將其改造成兩房單位，最近業主成功以117萬澳元(約621萬港元)售出。單位的拍賣起標價為80萬澳元(約425萬港元)，底價為85萬澳元(約451萬港元)，有9位買家參與競投。

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地產代理Simon Shrimpton表示，這宗交易超乎所有人期望。他起初以為到90萬澳元(約478萬港元)就沒人再出價，但結果價格就有人願意以百萬澳元(約531萬港元)以上承接。很明顯地，市場上優質的舊式單位供應很少，買家需求遠超預期。

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據了解，買家有白領人士及家庭客。Shrimpton指出，相信買家是首置人士，雖然這宗成交令樓市即時回升，但卻帶出積極信號，說明拍賣仍能帶來正面影響。

來源：realestate.com.au
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